Звоните нам!
+7 926 739 39 64, +7 926 322 67 60
Перезвоним за 59 секунд advocat.msk@mail.ru

Оформление » Регистрация, оформление права собственности на жилой дом

Регистрация, оформление права собственности на жилой дом

До 2018 года для строительства дома на землях с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство», «дачное строительство», «для ведения личного подсобного хозяйства», «для садоводства» можно  строить жилые дома без получения разрешения на строительство. Такие дома узакониваются в упрощенном порядке.

         В первую очередь, в администрации необходимо получить Постановление о присвоении почтового адреса. Затем вызвать БТИ или кадастровых инженеров для замеров жилого дома или заполнить декларацию об объекте недвижимости. Выбор одного из двух вариантов производится исходя из вида разрешенного использования земельного участка: если земельный участок имеет вид разрешенного использования «для садоводства» или «дачного строительства», право собственности на дом можно зарегистрировать на основании декларации. Но это стоит делать лишь в том случае, если у Вас есть проект жилого дома. Декларация будет основанием для регистрации права собственности на жилой дом.

         Если у Вас нет проекта, а дом Вы строите собственными силами  и средствами, мы не рекомендуем Вам оформлять дом по декларации, лучше всего вызвать кадастровых инженеров, и на основании замеров, произведенных кадастровыми инженерами, регистрировать право собственности.

         Если у Вас земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства», необходимо вызвать кадастровых инженеров и поставить Ваш дом на кадастровый учет. После постановки на кадастровый учет Вы получите кадастровый паспорт. Данный документ будет являться основанием для регистрации права собственности на жилой дом.

         Далее для регистрации права на жилой дом необходимо представить  в Росреестр или многофункциональный центр свидетельство о праве собственности на землю, декларацию или кадастровый паспорт на дом, паспорт и (или) доверенность на регистрацию права и квитанцию об оплате госпошлины. Заявление на регистрацию права сотрудники, как правило, заполняют сами.

        Если у Вас отсутствует время на осуществление всех действий по оформлению права собственности на жилой дом,  

    Юристы и адвокаты «Земля и недвижимость»

  1. Изучат документы на Ваш земельный участок;
  2. Подберут Вам кадастровых инженеров;
  3. Поставят Ваш дом на кадастровый учет;
  4. Зарегистрируют право собственности на земельный участок Росреестре.

Запишитесь на бесплатную консультацию к юристу по земельным делам и недвижимости!