Звоните нам!
+7 926 739 39 64, +7 926 322 67 60
Перезвоним за 59 секунд advocat.msk@mail.ru

Полезная информация » Отмена свидетельств о праве собственности

Отмена свидетельств о праве собственности

Отмена свидетельств о праве собственности

С 15 июля 2016 года была прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав. Теперь переход права собственности будет подтверждаться выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в бумажном или электронном виде. В такой выписке будет указываться, что по состоянию на такую-то дату за определенным человеком зарегистрировано право на определенный земельный участок или недвижимость.

Не стоит паниковать, что Вам больше не выдадут свидетельство. Старые свидетельства, выданные до 15 июля 2016 года, остаются действительными. Вам сейчас не нужно переживать, что Вы потеряете свидетельство, в едином реестре информация о Вашем праве собственности уже будет существовать.

Почему отменили свидетельства? С ними проводили незаконные сделки с недвижимостью, подделывали их, совершали несколько сделок с одним объектом недвижимости. А граждане не заказывали выписки об объекте недвижимости и доверяли оригиналу свидетельства. Также часто к нам обращались люди, которые приобрели объект недвижимости по договору купли-продажи и из документов смотрели только свидетельство, а потом при строительстве дома выяснялось, что земельный участок имеет ограничения и строить дом на таком участке нельзя. Не всегда таким покупателям можно было помочь.

Теперь такого не будет, и люди, наконец, при совершении сделок с земельными участками и недвижимостью будут смотреть именно выписки о таких объектах.

Что следует учесть при получении выписки:

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждает, что такое-то лицо на дату выдачи выписки являлся собственником такого-то объекта недвижимости, и на эту дату у объекта недвижимости не было ограничений.

Например, 16 июля 2016 года Петров А.А. являлся собственником земельного участка …., ограничений прав не зарегистрировано.

Выписка не подтверждает право собственности Петрова А.А. на 20 июля 2016 года, так как до 20 июля 2016 года Петров А.А. мог продать этот земельный участок, и выписка на 16 июля 2016 года будет неактуальной. Чтобы подтвердить право собственности Петрова А.А. на 20 июля 2016 года необходимо заказать новую выписку.

ПОЭТОМУ рекомендуем заказывать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на день совершения сделки.