Звоните нам!
+7 926 739 39 64, +7 926 322 67 60
Перезвоним за 59 секунд advocat.msk@mail.ru

Оформление » Оформление права собственности на земельный участок

Оформление права собственности на земельный участок

В 1992 году в результате земельной реформы появилось много собственников земельных участков.

Часть собственников зарегистрировала свое право на земельный участок, но что же делать остальным? Скорее оформлять свое право на земельный участок, пока действует упрощенный порядок, то есть до 1 марта 2018 года.

При предоставлении земельных участков физическим лицам выдавались: Постановления, выписки из похозяйственных книг, Свидетельства о праве собственности, государственные акты.

Если у вас есть один из вышеперечисленных документов, то можно начинать оформление. Если таких документов у вас нет, но вы знаете, что участок был предоставлен, то для розыска этих документов необходимо сделать запрос в архив районной администрации, и если земельный участок действительно выделялся, в архиве  Вам выдадут архивные копии.

Затем с этими документами - обратиться в кадастровую палату для постановки земельного участка на кадастровый учет как ранее учтенного.

Если кадастровая палата откажет в постановке земельного участка на кадастровый учет, придется обращаться в суд и обжаловать отказ кадастровой палаты, либо признавать право собственности на земельный участок в судебном порядке. Выбор способа защиты выбирается исходя из содержания документов о предоставлении земельного участка в собственность.

Если кадастровая палата поставит земельный участок на кадастровый учет, необходимо  обратиться к кадастровым инженерам с целью межевания земельного участка; если во время межевания выявится наложение границ, необходимо будет снимать земельный участок захватчика с кадастрового учета в судебном порядке. Если при межевании обнаружатся лишние метры, можно будет поставить на кадастровый учет земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

После того как участок прошел кадастровый учет, установлены его границы, можно подавать документы на регистрацию права собственности на земельный участок.

Многие задают такой вопрос: «если у меня уже есть синее (розовое) свидетельство, для чего мне проходить столь муторную процедуру?» Ответ прост: чтобы более шустрые лица не поставили свой участок на кадастровый учет вместо Вашего, не оформили Ваш земельный участок на себя, чтобы в последующем Вы свободно распоряжались своим земельным участком, а при вступлении в наследство – у Ваших наследников не было проблем.

Если Вы и есть тот самый невезучий наследник, скорее всего в выдаче Свидетельства о праве на наследство на такой неоформленный земельный участок нотариус Вам откажет. Тогда вам придется признавать свое право на земельный участок в судебном порядке.

Если вы решили оформить право собственности на земельный участок,

 


Запишитесь на бесплатную консультацию к юристу по земельным делам и недвижимости!