Звоните нам!
+7 926 739 39 64, +7 926 322 67 60
Перезвоним за 59 секунд advocat.msk@mail.ru

Сделки » Составление договоров » Образцы договоров

Образцы договоров

Ниже представлены образцы договоров, которые Вы можете использовать при заключении сделок.

Договор купли-продажи недвижимости:

Законом предусмотрены обязательные требования к такому договору: 

* Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Игнорирование формы договора влечет его недействительность.

* Переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. При несоблюдении этого пункта договора купли-продажи считается незаключенным. 

* В договоре купли-продажи недвижимости обязательно указать точное название объекта недвижимости, месторасположение (согласно документам), площадь и иные характеристики; стоимость продажи недвижимости.

Примеры договоров купли-продажи недвижимости:

Договор купли-продажи квартиры

Договор купли продажи земельного участка

Договор аренды недвижимости:

Правильно говорить договор аренды зданий, соружений, земельного участка, но договор найма жилого помещения. То есть, если Вы сдаете квартиру в аренду, Вы должны заключить договор найма жилого помещения.

Законом предусмотрены следующие требования к таким договорам: 

* Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

* Если договор заключается на срок год и более, он подлежит обязательной государственной регистрации в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и считается заключенням именно с момента его регистрации..

Примеры договоров аренды недвижимости:

Договор аренды земельного участка

Договор найма жилого помещения (квартира, комната, часть жилого помещения)

Договор дарения недвижимости:

* Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

* Запрещается дарить подарки от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

* Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности.

Образец договора дарения

Договор безвозмездного пользования имуществом 

* Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

* Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Образец договора безвозмездного пользования имуществом

Договор ренты

* По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

* По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивен

* Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Образец договора постоянной ренты

Образец договора пожизненного содержания с иждиванием

Для составления договора, полностью соответствующего всем Вашим пожеланиям, оставляйте заявку заполнив форму ниже. 

Запишитесь на бесплатную консультацию к юристу по земельным делам и недвижимости!